揭陽(yáng)市水務(wù)集團(tuán)有限公司位于揭陽(yáng)市美陽(yáng)路的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)B幢第一、二層招租公告
發(fā)布日期：2024-12-20
一、擬招租的資產(chǎn)概況
市水務(wù)集團(tuán)擬招租位于揭陽(yáng)市美陽(yáng)路的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)B幢第一、二層，面積2724.54㎡，供承租方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等使用。
（一）租賃期限不超過10年。
（二）租金定價(jià)依據(jù)：根據(jù)第三方評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告內(nèi)的租金評(píng)估價(jià)格月租金單價(jià)5.3元/㎡作為本次招租的租金底價(jià)。
（三）租賃期限內(nèi)租金自第5年起每3年遞增3%，租金及收付方式以正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。
二、招租的時(shí)間
自即日起歡迎有意向租戶前來洽談，本招租公告自發(fā)布之日起至2025年10月27日內(nèi)有效。
三、承租方條件
(一)承租方須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人或者具有完全民事行為能力的自然人。
(二)承租方（自然人）存在以下任一情形之一的，不得承租。
1.承租人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
2.承租人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；
3.承租人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
4.承租人被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
四、招租的流程
（一）招租流程
1.意向溝通：歡迎現(xiàn)場(chǎng)洽談或來電溝通招租意向；
2.現(xiàn)場(chǎng)考察：承租方可向招租方預(yù)約實(shí)地考察；
3.提交資料：承租方按照公告要求遞交資料；
4.細(xì)節(jié)洽談：招租方與承租方洽談租賃細(xì)節(jié)；
5.確認(rèn)承租方：招租方與承租方確定租賃事項(xiàng)；如有多個(gè)有意向租戶，由招租方綜合比選承租方。經(jīng)公開招租只征集到一個(gè)意向承租方的，招租方與意向承租方按照招租底價(jià)與意向承租報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
6.簽訂合同：招租方與承租方依法依規(guī)簽訂租賃合同。
（二）意向承租方提供資料
1.意向承租方需攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證原件和復(fù)印件（一份，需加蓋公章或簽名）辦理資格審查手續(xù)（復(fù)印件不予退回）。
2.承租意向書（需列明租賃意向租金、面積、租賃年限等）。
五、承租方應(yīng)履行的義務(wù)
(一)意向承租方成為承租方后，與我司簽訂《房屋租賃合同書》，并按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。
(二)承租方依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)必須符合政府安全生產(chǎn)和消防規(guī)范，做好承租場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(三)承租方裝修、搭設(shè)、基建應(yīng)符合各級(jí)相關(guān)部門的規(guī)定和要求，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
五、招租聯(lián)系方式
聯(lián)系人：鄭澤平 19903055288，地址：揭陽(yáng)市榕城區(qū)曉翠路揭陽(yáng)市水務(wù)集團(tuán)有限公司。
揭陽(yáng)市水務(wù)集團(tuán)有限公司
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